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我市研究制定“完善涉案房屋执行程序与征收程序衔接机制”

2017年01月11日 11:38:10 来源:温州市住建委

  近日,经市中级人民法院、市国土资源局、市住房和城乡建设委员会对接沟通,《关于完善涉案房屋执行程序与征收程序衔接机制的会议纪要》形成出台。该会议纪要的出台对进一步完善涉案房屋执行程序与征收程序的衔接机制,规范涉案房屋征收补偿权益的执行查控与处置,为我市城中村改造中被征收人房屋在改造前或改造期间的查封处置和安置权益的处置起到指导和规范作用。据悉,该会议纪要主要就查封房屋被征收的程序衔接和涉案房屋征收补偿权益的执行程序两大内容作出规定。并明确了:一是人民法院已经查封的房屋被征收决定列入征收范围的,查封的效力及于该房屋的征收补偿权益。二是房屋征收实施单位在前期调查阶段发现房屋已经被人民法院查封的,应将房屋征收及补偿情况书面告知查封法院,并将查封顺位登记材料附入档案。三是人民法院需要查封的房屋所有权人尚未与征收人签订房屋征收与补偿协议的,应当鼓励、引导被征收人选择货币补偿方式。四是被执行人下落不明或者拒不签订补偿协议,且放弃选择补偿方式的,补偿决定优先采取货币补偿方式。五是人民法院对被执行人享有的货币奖励可以不予采取执行措施,但超出50万元(不含本数)的货币奖励部分除外。六是人民法院对被执行人享有的房屋征收补偿权益进行司法处置的,房屋征收实施单位应按人民法院要求办理相关手续。七是被执行人选择产权调换方式并签订了房屋征收与补偿协议的,人民法院查封其房屋征收与补偿权益后,可采取征收人货币回购或司法拍卖的方式予以处置。纪要还就房屋征收实施单位在人民法院执行期间做好各项工作的配合与衔接做了具体规定。(市征管办供稿)

(本文来源:温州市住建委)

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